Grundleistungen

• Überwachen der Ausführung der Gebäudeautomation auf Übereinstimmung mit der öffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Verträgen mit den ausführenden Unternehmen, den Ausführungsunterlagen, den Montage- und Werkstattplänen, den einschlägigen Vorschriften und den allgemein anerkannten Regeln der Technik
• Mitwirken bei der Koordination der am Projekt Beteiligten
• Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen des Terminplans (MS Project)

• Dokumentation des Bauablaufs (Bautagebuch)
  
• Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätzlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise
  
• Gemeinsames Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen
• Rechnungsprüfung in rechnerischer und fachlicher Hinsicht mit Prüfen und Bescheinigen des Leistungsstandes anhand nachvollziehbarer Leistungsnachweise
• Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsrechnungen der ausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag
• Kostenfeststellung
• Mitwirken bei Leistungs- und Funktionsprüfungen
• Fachtechnische Abnahme der Leistungen auf Grundlage der vorgelegten Dokumentation, Erstellung eines Abnahmeprotokolls, Feststellen von Mängeln und Erteilen einer Abnahmeempfehlung
• Antrag auf behördliche Abnahmen und Teilnahme daran
• Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen auf Vollzähligkeit, Vollständigkeit und stichprobenartige Prüfung auf Übereinstimmung mit dem Stand der Ausführung
• Auflisten der Verjährungsfristen der Ansprüche auf Mängelbeseitigung
• Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel
• Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, der zeichnerischen Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse der Gebäudeautomation

Besondere Leistungen

• Beraten und unterstützen des Bauherrn in fachlich-technischer Sicht bei Bauablaufstörungen inkl. vertragsrelevanten Schriftverkehrs
  
• Prüfen und Bewerten von Anspruchsgrundlagen aufgrund Bauablaufstörungen
• Prüfen und Anerkennen der Montage- und Werkstattpläne der ausführenden Unternehmen auf Übereinstimmung mit der Ausführungsplanung
• Durchführen von Leistungsmessungen und Funktionsprüfungen
• Werksabnahmen
• Erstellen von Rechnungsbelegen anstelle der ausführenden Firmen, zum Beispiel Aufmaß
• erstellen fachübergreifender Betriebsanleitungen (zum Beispiel Betriebshandbuch, Reparaturhandbuch)
• Vergleich der Bedarfswerte aus der Planung, Vorschläge für die Betriebsoptimierung und zur Senkung des Medien- und Energieverbrauches
• Erstellen von Anlagenverzeichnis
• Erstellen eines Inbetriebnahmekonzepts der gebäudetechnischen Anlagen